КОММЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ.САЙТ-КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ · NEXT.JS
Rio San Juan Land
Инвестиционный сайт-каталог земли у Карибского моря (Рио-Сан-Хуан, Доминикана): миграция с поддомена Tilda на свой домен на Next.js — каталог из 12 участков с отдельными карточками и титулом, аналитика и WhatsApp-воронка, продажа напрямую от собственника.
// riosanjuanland.com — свой домен на Next.js, без Tilda-поддомена
Землю у океана продают доверием: чистый титул, реальные размеры и цены, прямой контакт с собственником — без посредников и комиссий брокера.
участков с титулом в продаже
01 / Задача
Землю покупают по титулу.
Карибский участок — дорогая покупка вслепую. Сайт-каталог должен снять страх: где это, какие размеры, сколько стоит и что с документами по каждому участку — без посредников.
Разобрал воронку: раньше — поддомен Tilda без своего домена и аналитики, продажа через посредника. Значит, нужен свой каталог, где на каждой карточке титул, размеры, цена и расстояние до океана, и прямой выход на владельца в WhatsApp.
Три корневые проблемы
- Дорогая покупка вслепую
Земля у моря в другой стране — нужно снять недоверие фактами и документами.
- Зависимость от Tilda
Поддомен конструктора вместо своего домена и контроля.
- Прямые продажи
Без брокера: сайт сам должен доводить до WhatsApp-диалога.
02 / Решение
Свой домен. Next.js.
Сайт перенесён с Tilda-поддомена на собственный домен на Next.js: каталог из 12 участков, диапазон цен и размеров, расположение у океана и WhatsApp как основной канал связи.
Самое тонкое — доверие: чистый титул (freehold), реальные расстояния до океана и прозрачные цены прямо на карточках, без «звоните, узнаете».
Что собрал
- Каталог 12 участков
RSJ-01…12 — размеры, цены, расстояние до океана, статус титула.
- Свой домен на Next.js
Миграция с Tilda-поддомена — контроль, скорость, SEO.
- 4 локали
en/es активны и в индексе, ru/de — noindex (черновые).
- WhatsApp-воронка
Прямой контакт с собственником как основной CTA.
- Аналитика
Подключён замер — фундамент для будущих цифр.
03 / Сайт
Свёрстано 1:1 · десктоп + мобайл.
Тот же сайт-каталог на десктопе и в мобайле: карточки участков и оффер без потерь при адаптиве.
Свёрстано 1:1 · десктоп + мобайл
Десктоп · 1440 
// riosanjuanland.com — адаптив десктоп → мобайл, свой домен на Next.js
04 / Результаты
Что в основе — титул, домен, охват.
входная цена за участок с титулом · напрямую от собственника
Аналитику подключил при переносе, но измеренного «до/после» по трафику и сделкам пока нет — поэтому без процентов. Все цифры — фактические параметры каталога и миграции. ru/de-локали — noindex (черновые).
Свой участок у Карибского моря — с титулом и напрямую от владельца.
Соберу сайт-каталог, который продаёт без посредника.
Свой домен, чистая структура и прямая воронка — актив, который доводит до сделки.